西投横创中心坐落于杭州西湖区紫金港科技城核芯板块，毗邻地铁2号线号线交汇的，处于城西科创大走廊与“云谷-未来科技城”双轴交汇点，紧邻浙江大学紫金港校区、西湖大学等高校集群，是西湖区“数字经济+硬科技”产业布局的核心载体。项目总建筑面积约6.5万㎡，规划为两栋21层甲级写字楼及配套商业，定位为“产学研一体化创新平台”，依托西湖投资集团资源，重点吸引人工智能、云计算、生物医药等领域企业总部及科研机构入驻。
· 双轨覆盖：地铁2号线分钟贯通萧山国际机场；地铁10号线北延段（规划中）将串联云谷小镇与良渚文化区，形成跨区域产业联动。
· 立体路网：紫金港北路、留石快速路等主干道环绕，15分钟直抵未来科技城，30分钟覆盖杭州主城六大核心商圈。
外立面采用双银LOW-E玻璃幕墙与垂直绿化系统结合，窗墙比达65%，实现自然采光与能耗降低双重优化；顶层规划空中花园，打造“垂直森林”办公场景。
· 标准层面积约1800㎡（整层可分割为300-600㎡灵活空间），层高4.2米（净高2.8米），荷载3.5KN/㎡，适配实验室、研发中心等特殊需求。
· 配置6部高速电梯（峰值运力1200人次/小时），候梯时间缩短至25秒以内。
· 产学研协同平台：引入浙江大学联合实验室、西湖大学技术转化中心，提供“技术孵化-中试-产业化”全链条服务，已吸引15家国家级高新技术企业入驻。
· 智慧园区管理：搭载AIoT智能系统，实现会议室预约、能耗监测、安防巡检等全流程数字化管理；配备无人零售柜、共享实验设备等公共服务设施。
· LEED金级认证：采用光伏幕墙发电系统（年发电量超12万度）、雨水回收装置及PM2.5过滤新风系统（换气效率达40m³/人·小时）。
· 碳中和路径：通过碳足迹追踪平台，为企业定制减排方案，目标2027年实现园区运营碳中和。
· 自建商业街区：规划精品餐饮、文创书店等业态，引入杭州首家“无人便利店+智能咖啡工坊”复合空间。
· 人文场景赋能：毗邻紫金港文体中心、兰里研学基地，定期举办科技论坛、艺术展览等跨界活动。
西湖区通过“一企一策”专项扶持、研发费用加计扣除等政策降低企业成本。项目当前成交均价稳定在2.2-2.5万元/㎡区间，租金溢价较区域平均水平高出25%，叠加紫金港科技城千亿级产业集群势能，长期资产增值空间显著。
西投横创中心以双轨枢纽区位、产学研深度融合、绿色智慧园区三重优势，重塑城西科创生态，为杭州打造“数字经济第一城”提供创新驱动的空间范本。
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