广州德臻科创园以其优越的地理位置、完善的硬件设施和全方位服务，成为企业选址的理想之地。园区内企业众多，创新氛围浓厚，助力企业发展。广州德臻科创园，未来科技创新的高地，期待更多企业入驻。广州德臻科创园，共创辉煌！

　　广州德臻科创园，作为中臻集团旗下的重点产业园区，不仅是城市更新的典范，更是科技创新的新高地。通过对原有旧厂区的精心改造和升级，德臻科创园已成功转型为一个融合了科技成果转化、人工智能研发以及众创空间等多元功能的科技产业孵化基地。这一变革不仅极大地提升了区域的整体形象，也为广州市海珠区注入了全新的经济活力，吸引了众多科创企业前来入驻，共同构建了一个充满活力的创新生态圈。以下是对广州德臻科创园的详细概述。

　　广州德臻科创园竣工于2018年，坐落于广州市海珠区新窑中路和聚德西路交叉口，具体地址为聚德西路1号。园区整体由九层楼构成，拥有商业和办公两种空间类型，层高分别设计为4.3-5.3米和3-4米，以满足不同企业的个性化需求。作为中臻集团旗下的重点产业园区，德臻科创园总建筑面积达20万平方米，分为A、B、C三栋甲级写字楼，每栋均配备高速电梯，平均等候时间不超过30秒，有效提升了工作效率。

　　德臻科创园项目不仅是城市更新的典范，更是科技创新的新高地。园区通过升级改造旧厂区，成功转型为一个集科技成果转化、人工智能、科技创新和众创空间为一体的科技产业孵化基地。这里不仅是科创企业的理想选择，更为广州市的科技创新和产业发展贡献力量。园区内入驻了多家知名企业，如中科晨曦投资、黑格力斯健身学院等，这些企业的入驻进一步提升了园区的整体实力和影响力。

　　广州德臻科创园地理位置优越，交通极为便利。园区紧邻大塘地铁站，距离地铁3号线分钟即可到达。此外，园区周边公交路线路等，为园区员工提供了多样化的通勤选择。自驾出行同样畅通无阻，园区紧邻城市主干道，无论是前往广州白云国际机场还是广州南站，都能轻松应对。白云国际机场距园区仅30分钟车程，广州南站亦不过40分钟车程，极大地拓宽了企业的商务版图。

　　德臻科创园位于海珠区政府大塘片区，是重点升级改造示范项目，也是中科鼎盛人工智能产业基地所在地。园区门口直达海珠湿地，周边环境优美，为员工提供了良好的工作氛围和生活环境。此外，园区周边还聚集了多个居民区，如聚德花苑、坚真花园等，人流量大，商业氛围浓厚，为园区企业提供了广阔的市场和消费群体。

　　广州德臻科创园在设施配备上充分体现了其高标准的建设理念。园区内配备了充足的停车位，包括40个车位，提供24小时停车服务，车位月租金为1000元/月，临时停车费用为8元/小时，为企业提供便捷的停车体验。同时，园区还装有分体空调，空调费用按电费计算，24小时可自由开放，确保办公环境的舒适度。四部客梯的配备，也大大提高了园区的运行效率。

　　在办公环境方面，德臻科创园同样表现出色。楼体采用LOW-E玻璃幕墙设计，不仅保证了室内充足的自然采光，还实现了良好的隔热保温效果，为企业营造舒适宜人的办公环境。每层楼均设有智能安防系统，24小时无死角监控，确保入驻企业的财产安全。此外，园区内还配备了先进的5G网络覆盖，为企业数字化转型提供强有力的技术支持。

　　园区内绿化覆盖率高达30%，精心设计的屋顶花园、空中步道以及多处休闲绿地，不仅为员工提供了放松身心的绝佳场所，还有助于改善空气质量，促进身心健康。园区采用雨水回收系统和太阳能发电装置，致力于实现节能减排，引领绿色办公新风尚。

　　广州德臻科创园在配套设施方面同样完善。园区内设有大型会Pg电子官网议中心，可容纳从几十人到上千人的不同规模会议，配备先进视听设备及专业会务服务，是企业举办各类商务活动的理想选择。此外，园区还设有员工餐厅、健身房、咖啡厅、便利店等，为日常办公生活提供便利。

　　在周边资源方面，德臻科创园同样占据优势。园区周边商业繁华，有众多的餐饮、购物等场所，生活配套设施完善。附近还Pg电子官网有多个居民区，如聚德花苑、坚真花园等，为园区企业提供了广阔的市场和消费群体。此外，园区还与多家金融机构、法律事务所、会计师事务所等建立了合作关系，为企业提供一站式商务服务，助力企业快速发展。

　　园区聚焦人工智能、大数据、云计算、物联网等前沿科技领域，已吸引众多高新技术企业及创新团队入驻，形成了良好的产业生态链。企业间资源共享、协同创新，共同推动区域产业升级，为入驻企业带来了无限的发展机遇。

　　广州德臻科创园的物业管理服务由广州鼎盛代理有限公司提供。物业费为10元/平方米，这一收费标准体现了园区在物业管理方面的专业性和高效性。物业管理团队致力于为企业提供全方位的物业服务，包括但不限于设施维护、安全保卫、环境清洁等。

　　在服务品质方面，德臻科创园同样表现出色。园区不仅提供高品质的办公环境，还为企业提供物业管理、政策咨询、资金支持等全方位的支持和服务。这些服务不仅满足了企业的基本需求，还为企业的发展提供了有力的支持。

　　同时，园区注重组织各类科技创新活动，如创业大赛、技术交流会等，为入驻企业搭建了良好的交流平台，促进了企业间的合作与创新。这些活动的举办不仅提升了园区的知名度，也为企业带来了更多的发展机遇。

　　此外，德臻科创园还致力于构建智慧园区，利用大数据、人工智能等技术手段，提升园区的智能化管理水平。通过智能化管理系统，园区能够实现对各项设施设备的实时监控和远程管理，提高了管理效率和服务质量。

　　综上所述，广州德臻科创园以其独特的地理位置、完善的硬件设施、优质的办公环境、丰富的周边资源以及高品质的物业管理与服务，成为了科创企业的理想选择。未来，随着更多创新资源的聚集和科创企业的发展壮大，德臻科创园有望进一步提升其市场价值和影响力，成为广州市乃至广东省的科技创新高地。